"Büroetage in Rellingen zur Miete – Moderne Räumlichkeiten in Top-Lage"

ImmoNr	1307
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	25462
Ort	Rellingen
Land	Deutschland
Gesamtfläche	127 m²
Bürofläche	127 m²
Kaltmiete	1.500 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.890 €
Außen-Provision	3 Kaltmieten inkl. MwSt.
Währung	€
Kaution	5.400 €

ImmoNr	1307	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	25462
Ort	Rellingen	Land	Deutschland
Gesamtfläche	127 m²	Bürofläche	127 m²
Kaltmiete	1.500 €	Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.890 €	Außen-Provision	3 Kaltmieten inkl. MwSt.
Währung	€	Kaution	5.400 €

Objektbeschreibung: Alle Preise zzgl. 19% MwSt.

Zur Vermietung steht eine großzügige und helle Büroeinheit im Dachgeschoss eines Geschäftshauses im Herzen von Rellingen. Die Fläche eignet sich hervorragend für verschiedenste gewerbliche Nutzungen, wie z. B. für Bürodienstleister, Beratungsunternehmen oder Agenturen.

Die Büroeinheit befindet sich in einem modernen und Bürogebäude und umfasst insgesamt 5 helle Büroräume, die individuell genutzt und flexibel gestaltet werden können. Zusätzlich bietet die Immobilie einen repräsentativen Empfangsbereich, der Ihre Kunden und Geschäftspartner freundlich empfängt.

Für die tägliche Nutzung steht eine praktische Teeküche zur Verfügung, die ausreichend Platz für Pausen und Besprechungen in entspannter Atmosphäre bietet. Zudem gibt es insgesamt zwei separate WC-Einheiten, die eine optimale Infrastruktur für Mitarbeiter und Gäste gewährleisten.

Parkmöglichkeiten:

PKW-Stellplätze können auf Anfrage zusätzlich angemietet werden, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden vorhanden sind.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.10.2034
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Bürohaus befindet sich in zentraler Lage von Rellingen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Geschäfte und weitere Dienstleistungsangebote.

Ausstattung: Ausstattung:

- 5 Büroräume mit großzügigem Tageslichteinfall
- Empfangsbereich
- Teeküche
- 2 separate WC-Einheiten
- PKW-Stellplätze auf Anfrage verfügbar Sonstiges: Pump Immobilien Beratung – Ihr starker Partner für Immobilien

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Egal ob Kauf, Verkauf, Bewertung oder Verwaltung – wir stehen Ihnen mit Erfahrung, Kompetenz und einem starken Netzwerk zur Seite.

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